Gradonačelnici o ulozi gradova u poticanju inovacija i promjena
Prošli je tjedan u Opatiji održana vodeća regionalna konferencija i sajam Adratic Expo, posvećen nekretninama i investicijama, s naglaskom na investicije u turizmu.
Sajamski je dio tako okupio 20-tak izlagača i pokrovitelja, dok je konferencija u fokus stavila teme upravljanja prostorom i urbanizma, predstavila najvažnije turističke investicije te pokazala brojne aktualnosti vezane uz agencije za nekretnine, tehnologije i cijene gradnje i građevinskih radova.
Uvod u konferenciju dao je Tomislav Čeh iz PKF-a koji je predstavio aktualne trendove u hotelijerstvu, kao podlogu investicija, a raspravu je otvorio panel koju u fokus stavio Cres i Opatiju, dva grada koja u novu sezonu ulaze s dva velika hotelska brenda: Marriottom i Hiltonom. Što to znači za cjelogodišnji turizam i neke nove goste? Kako će sve ovo oblikovati ponudu destinacija, cijene nekretnina i nove developerske inicijative odgovorili su Josipa Jutt Ferlan iz Zagreb City Hotela, Nikola Avram, Autograph Collection by Marriott Cres, Goran Fabris iz Rudan turizma, te Ivica Butorac iz Brijuni Rivijere.
Uvodnu prezentaciju koja je otvorila dio konferencije posvećen urbanizmu otvorio je Maroje Mrduljaš koji je pokazao brojne projekte na Jadranu od 1184. godina naovamo, koji su puno više nego današnje investicije bili usmjereni na očuvanje prostora, a pritom su bili na najvišoj razini, kroz arhitektonski koncept kao i kroz koncept ponude i usluge.
Vruća tema o kojoj se često raspravlja je može li Hrvatska sačuvati prostor, a istovremeno razvijati održivi turizam i rezidencijalne zone? O toj temi svoje su viđenje iznijeli Zoran Paunović, gradonačelnik Makarske, Maroje Mrduljaš s Arhitektonskog fakulteta u Zagrebu te Dean Lah, jedan od vodećih arhitekata Slovenije i Europe, gradonačelnik Opatije Fernando Kirigin te predsjednica Društva arhitekata Rijeka Gorana Stipeč Brlić.
Predstavljeni aktualni nekretninsko-turistički projektiNa konferenciji je predstavljeno i nekoliko aktualnih nekretninsko-turističkih projekata. Riječka Kantrida jedan je od trenutno najodvažnijih na ovom dijelu Jadrana, a objediniti će sportski centar te nekretnine turističke i rezidencijalne namjene. Kakvi se projekti realiziraju u susjednoj Bosni i Hercegovini demonstrirao je Minet Musić iz agencije MM nekretnine, a riječ je o stambeno-poslovnom kompleksu na olimpijskoj planini Trebević kraj Sarajeva. Od velikih hrvatskih projekata predstavljena je i nova marina Diamond Zadar te Petram Resort & Residences u Savudriji.
Izdvajamo još i panel koji propituje potencijale Istre, Kvarnera i Dalmacije kao luksuznih turističkih i rezidencijalnih regija Europe te s time povezanog razvoja cjelogodišnjeg turizma u destinacijama koje su inače sezonskog karaktera. Još jedno od aktualnih pitanja je i greenfield ili brownfield, a panel je u fokus stavio developerske projekte u regiji te smjer u kojem kreće turizam i da li je to u skladu s održivim razvojem.
U drugom dijelu konferencije, petak, 26. travnja naglasak je bio na aktualnim trendovima na tržištu nekretnina, a teme su se bavile novim tehnologijama u građenju te cijenama građevinskih radova. Tu je i tema koja se fokusirala na agencije za nekretnine i promjene u načinu poslovanja – od reseta na tržištu do činjenice da danas i same agencije postaju investitori i developeri, a zaključne teme su obuhvatile umjetnu inteligenciju, kao alat sve prisutniji i u ovim poslovnim nišama.
