Aminess nastavlja strateško širenje: Karlovac postaje 12. destinacija u portfelju grupacije
Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) preuzela je Falkensteiner Resort Capo Boi na južnoj obali Sardinije. Nakon otprilike deset godina kao operater, tvrtka sada osigurava i vlasništvo nad objektom te dodatno razvija svoju strategiju zadržavanja ključnih nekretnina na turistički atraktivnim lokacijama u vlastitom portfelju. U nadolazećim godinama planirana su opsežna ulaganja kako bi se objekt razvio u vodeći resort s pet zvjezdica i potaknuo cjelogodišnji turizam u području Cagliarija i na jugu otoka.
Resort s poviješću – izgradila ga je poduzetnička obitelj
Falkensteiner Resort Capo Boi ima dugu povijest. Tijekom desetljeća obitelj Mazzella razvijala je kompleks u privatnoj uvali na jugoistočnoj obali Sardinije, unutar morskog zaštićenog područja Capo Carbonara, u etablirani premium resort. Lokacija već dugo uživa poseban ugled: još je ranije južna obala Sardinije privlačila ugledne goste – među njima i bivšeg njemačkog saveznog kancelara Willyja Brandta, koji je ovdje provodio odmor.
„Nakon deset godina uspješne suradnje posebno mi je zadovoljstvo trajno predati resort u ruke iskusnog i pouzdanog partnera“, ističe Giorgio Mazzella, bivši vlasnik resorta. „FMTG vrlo dobro poznaje objekt i njegove potencijale te sam uvjeren da će se resort i dalje uspješno razvijati kao dio grupe.“
Od najma do vlasništva – dosljedan strateški korak
Prije deset godina FMTG je preuzela Falkensteiner Resort Capo Boi kao najmoprimac. Od tada je resort kontinuirano razvijan u premium segmentu te je stekao rastuću međunarodnu bazu stalnih gostiju. Kupnjom nekretnine tvrtka sada po prvi put objedinjuje upravljanje i vlasništvo – što je preduvjet za dugoročna ulaganja i daljnji razvoj lokacije.
„Kupnjom Falkensteiner Resorta Capo Boi činimo važan korak u našoj strategiji da ključne objekte u vrhunskim europskim destinacijama posjedujemo u vlastitom vlasništvu“, izjavio je Otmar Michaeler, izvršni direktor FMTG-a. „Vjerujemo u Sardiniju. Poznajemo ovu lokaciju već deset godina i uvjereni smo da je zajedno s našim timovima možemo podići na novu razinu.“
„Sardinija se ubraja među najatraktivnije destinacije na Mediteranu, a osobito jug otoka i dalje nudi velik turistički razvojni potencijal“, dodao je Erich Falkensteiner, predsjednik nadzornog odbora FMTG-a. „To što danas možemo napraviti ovaj korak ponajprije je zasluga predanog i uspješnog rada cijelog FMTG tima tijekom proteklih deset godina.“
Ambiciozni razvojni planovi: ulazak u ligu pet zvjezdica i cjelogodišnja destinacija
FMTG planira u nadolazećim godinama značajno unaprijediti Falkensteiner Resort Capo Boi te ga ciljanim ulaganjima pozicionirati kao vodeći resort s pet zvjezdica na Sardiniji. Istodobno se planira uvođenje cjelogodišnjeg poslovanja; konkretni planovi modernizacije i proširenja trenutačno su u pripremi.
Dugoročno se planira uključivanje u kolekciju The Leading Hotels of the World, kojoj već pripadaju tri Falkensteiner objekta – Falkensteiner Hotel Kronplatz, Falkensteiner Family Hotel Montafon i Falkensteiner Schlosshotel Velden. Ujedno se očekuje da će resort djelovati kao pokretač razvoja te, zajedno s lokalnim partnerima, dodatno afirmirati jug Sardinije i regiju Cagliari kao cjelogodišnju turističku destinaciju.
FMTG strategija: operater i vlasnik u jednom
Ova transakcija primjer je strategije FMTG-a da, uz operativni rast, ciljano preuzima vlasništvo nad ključnim nekretninama u visokokvalitetnim destinacijama, čime osigurava dugoročnu vrijednost za tvrtku i lokalnu zajednicu. Financiranje je većim dijelom osigurala banka Monte dei Paschi di Siena (MPS). Financijsko savjetovanje i strukturiranje transakcije vodili su Fabio Cassi i Matteo Pattavina iz Equite, dok su pravnu i poreznu podršku pružili DLA Piper, Macciotta & Associati i Hager & Partners.
„Ova transakcija važna je prekretnica u našoj strategiji rasta u Italiji i potvrđuje našu sposobnost uspješne realizacije složenih projekata. Italija jest i ostaje ključno tržište za FMTG“, izjavio je René Mutschlechner, Managing Director Finance Italy FMTG-a.
